VATAN CAD. KURUMSAL KİRACILI SATILIK 2.700M2 İŞYERİ

Mersin’in önemli ticari akslarından Vatan Caddesi üzerinde, yüksek görünürlüğe ve yoğun araç trafiğine sahip konumda bulunan, kurumsal kiracılı işyeri satışa sunulmuştur.Taşınmaz; otoban çıkışından şehir merkezine ve konut bölgelerine dönüş güzergâhı üzerinde yer almakta olup, konumu ve geniş kullanım alanıyla güçlü bir ticari değere sahiptir.İşyerinde Mersin’in tanınmış kurumsal markalarından biri uzun dönemli kiracı olarak faaliyet göstermektedir. Bu özelliği sayesinde taşınmaz, satın alındığı andan itibaren kira getirisi sağlayan hazır bir yatırım niteliğindedir.KAPALI ALAN BİLGİLERİGiriş Kat: 1.000 m²Bodrum Kat: 1.200 m²Asma Kat: 500 m²Toplam Kapalı Alan: 2.700 m²Taşınmaz 3 katlı olup geniş ve fonksiyonel kullanım alanlarına sahiptir. İşyerinin ön bölümünde kendine ait otopark alanı bulunmaktadır.ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER* Vatan Caddesi üzerinde güçlü ticari konum* Yoğun araç trafiği ve yüksek görünürlük* Otoban çıkışı ve eve dönüş güzergâhı üzerinde* Toplam 2.500 m² kapalı alan* Kendine ait ön otopark alanı* Kurumsal ve tanınmış marka kiracılı* Mevcut kira getirisiyle hazır yatırım* Uzun vadeli yatırım ve değer artışı açısından güçlü potansiyelHem düzenli kira getirisi hem de ticari gayrimenkulde uzun vadeli değer artışı hedefleyen yatırımcılar için önemli bir fırsattıDetaylı Bilgi ve Sunum için; ÇAĞRI AKBAŞUluslararası Lisanslı Ticari Gayrimenkul Uzmanı0 533 290 22 49(Please contact us for detailed information and appointment.) Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3300022W PropertyGeleceği şekillendirir.Shapes the future.